05 Dicas para comprar um apartamento na planta

A família vai aumentar? Recebeu uma promoção e decidiu comprar um apartamento maior para a família?

Independentemente do seu motivo, o sonho da casa própria demanda não apenas o planejamento financeiro, mas também alguns cuidados quando se adquire um apartamento na planta.

Continue lendo esse artigo e você verá 5 dicas para comprar um apartamento na planta e suas vantagens, veja abaixo:

1. Verifique a idoneidade da incorporadora e da construtora envolvidas no empreendimento

Com o grande alcance da internet e a popularidade das redes sociais contribuem para que hoje o cliente tenha acesso bem mais fácil e rápido à informação.

Sendo assim, procure conhecer os empreendimentos passados tanto da incorporadora como da construtora que estão envolvidas na construção do apartamento que deseja comprar.

Leia os comentários de outros clientes e não hesite em procurar por reclamações sobre os mais diversos motivos em sites como o Reclame Aqui.

Nestes sites, o futuro cliente consegue, ainda, observar o comportamento destas empresas ao lidar com as reclamações que, em alguns casos, não passam de mal-entendidos, não é mesmo?

Uma pesquisa bem realizada e completa pode lhe poupar dores de cabeça durante a obra, com certeza!

Fique atento, ok?

2. Documentação completa

Das dicas para comprar um apartamento na planta uma bem é importante é a parte de documentação.

Um empreendimento precisa de diversos documentos e licenças para que possa ser lançado e comercializado.

Para que tenha certeza que o seu futuro lar está em conformidade com as leis urbanas e habitacionais da sua cidade, verifique se toda a documentação está completa e atualizada, por exemplo!

Se você está em dúvida sobre algum documento, procure a ajuda de um profissional para se certificar que não está sendo vítima de algum golpe e acabar levando um prejuízo imenso, além de ficar sem a sua unidade.

Todo cuidado é pouco.

3. Atenção aos detalhes de divulgação do empreendimento

Ao visitar um empreendimento de seu interesse leve todo o material de divulgação com você.

Assim fica mais fácil comparar com o que está sentro construído.

Compare os detalhes descritos neste material com a maquete do empreendimento e tire todas as suas dúvidas sobre as áreas comuns e as unidades que estão sendo divulgadas com o que você está comprando.

Outro ponto importante é observar a posição da maquete e entender como o empreendimento ficará disposto na rua para que compreenda a incidência de sol e circulação de ar nas unidades.

4. Fique atento ao bairro e o entorno da obra

É bem fácil ficar fascinado com um material bem produzido de um empreendimento.

Hoje, comprar um apartamento de alto padrão na planta exige um pouco mais de racionalidade para sua própria segurança.

Sendo assim, mesmo que o empreendimento seja incrível, procure conhecer o bairro onde pretende morar com a sua família e o que há na vizinhança.

Em Joinville, os bairros mais procurados pelas famílias são América, Atiradores, Anita Garibaldi e Santo Antônio.

5. Atenção aos detalhes do contrato de compra

Tudo está certo e você está pronto a assinar o contrato de compra do seu próximo apartamento na planta.

O momento de assinatura do contrato é um dos mais importantes.

Pois é preciso ler linha por linha e se certificar que tudo o que foi prometido consta no contrato.

Além de observar cláusulas que não foram discutidas anteriormente.

Não assine contrato algum se tiver quaisquer dúvidas. Se achar necessário, contrate um advogado para examinar o contrato antes de assiná-lo.

Cuidados observados e contrato assinado, agora é só sonhar com o seu novo lar.

Aproveite e leia abaixo as vantagens de comprar um apartamento na planta.

Vantagens de comprar um apartamento na planta

Comprar um apartamento na planta pode se tornar em um negócio bastante lucrativo e uma ótima opção de investimento.

Por isso, separamos algumas vantagens de comprar um apartamento na planta, vamos lá?

O momento financeiro que o país atravessa acabou se tornando ideal para quem tem recursos para investir em imóveis.

No entanto, a dúvida permanece: o que é melhor: comprar um apartamento na planta ou um imóvel pronto para morar?

Cada caso com suas características

Cada caso é um caso e, por isso, afirmar que comprar um apartamento já pronto para morar é melhor que adquirir um apartamento na planta é incorreto.

Veja abaixo algumas vantagens de comprar um apartamento na planta.

Melhor do que isso, apresentamos abaixo alguns fatos que mostram como comprar um apartamento na planta é vantajoso.

Acompanhe conosco.

Primeiros passos

Em primeiro lugar, é preciso saber onde você está pretendendo investir o seu dinheiro.

Obter informações detalhadas, tanto do empreendimento, quanto da construtora, significa maior segurança para seu investimento.

Além disso, há certos detalhes que valorizam ainda mais o seu imóvel.

Atentar-se quanto à localização do empreendimento e a segurança do bairro, a incidência de luz solar no imóvel, o andar em que o apartamento está localizado, as amenidades e área de lazer oferecidas pelo condomínio, são algumas das vantagens de comprar um apartamento na planta, isso é importante para que seu investimento lhe dê o retorno desejado.

Os apartamentos da Incorposul são destinados às famílias que, além de conforto, exigem que seus lares se localizem em bairros nobres que lhe garantirão a segurança e a valorização que merecem.

As características e as vantagens de comprar um apartamento na planta

O imóvel, quando adquirido na planta, tem um prazo para ser entregue que, em média, dura aproximadamente dois anos e meio.

Como todo bom investimento em longo prazo, se você não pretende utilizar seus recursos durante esse tempo, ao adquirir um imóvel na planta, você terá esse mesmo prazo de valorização real do mercado imobiliário.

Estima-se que essa valorização real esteja em torno de 15 a 20% do valor original investido, ou seja, uma valorização bem maior que as opções de investimentos mais comuns.

Embora esse tipo de investimento apresente baixa liquidez, ele ainda representa maior segurança nos momentos de inflação.

Maior flexibilidade no fluxo de pagamento

Outra vantagem de investir em um apartamento na planta é a possibilidade de negociar valores e ter maior flexibilidade no fluxo de pagamento.

Um imóvel na planta ainda lhe dá a possibilidade de negociar empréstimos pessoais com taxas mais competitivas e buscar financiamentos que cabem no seu bolso e que sejam mais interessantes e compatíveis com a sua realidade.

Dessa forma, nessa modalidade de investimento, você terá um prazo para planejar e se organizar para manter sua boa saúde financeira e esperar seu imóvel ficar pronto com bastante tranquilidade e segurança.

Vantagens práticas de comprar um apartamento na planta

Uma vantagem prática de se comprar um apartamento na planta é que você tem a garantia de seu imóvel.

Além disso, por ser um apartamento novinho em folha, durante um bom tempo, você não precisará se preocupar com pequenos reparos de elétrica, hidráulica ou quaisquer tipos de reformas.

Esse é um benefício e tanto!

Agora que você já conhece as principais vantagens de se adquirir um imóvel na planta, já pode fazer a escolha que atenda melhor aos seus desejos.

Conclusão

Você pôde analisar nesse artigo algumas dicas para comprar um apartamento na planta e as vantagens de comprar um apartamento na planta.

Ou seja, é de extrema importância que você leve em consideração essas dicas na hora de fechar qualquer negócio, ok?

Muito obrigado e a gente se fala! 😉