Pandemia faz aumentar procura por imóveis de alto padrão

Os imóveis com mais espaço e conforto estão em alta, na mira de quem busca a tão sonhada casa própria.

A adaptação à nova realidade, faz com que muita gente recorra a imóveis maiores, em condomínios, principalmente nas grandes cidades ou mesmo no interior, segundo aponta o mercado brasileiro de construção.

A intenção é passar o período em casas ou apartamentos grandes e longe dos pontos de aglomeração ou riscos de contaminação.

A nova rotina foi, para muitos, o ponto de virada para colocar em prática hoje os planos que ainda ocupavam o tempo futuro.

Por meio de pesquisas e tendências, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, constatou que os compradores passaram a valorizar mais as sacadas, varandas, jardins e coberturas.

É uma mudança de comportamento importante.

Com o uso mais intenso da moradia, as pessoas passaram a sentir muito mais necessidade de sol e claridade.

Para medir esse impacto na comercialização de imóveis pelo país, a consultoria paranaense Brain entrevistou, entre 20 de março e 18 de junho, 1.700 consumidores que haviam indicado em pesquisas anteriores o desejo de comprar imóvel num futuro próximo.

Em junho, 10% dos compradores disseram ter passado a buscar casa após o confinamento. Em abril, no levantamento anterior, esse fator não aparecia.

Outros 20% responderam que a pandemia interferiu na quantidade de cômodos. “As pessoas querem mais conforto e maior bem-estar”, disse Fábio Tadeu Araújo, sócio-diretor da Brain, durante a apresentação da pesquisa.

Intenção de Compra em alta

A Brain levantou outros dados, além da mudança de perfil na busca por um imóvel como a intenção de compra.

Se antes da pandemia 43% dos entrevistados estavam dispostos a fechar negócio, em junho esse índice foi de apenas 25%.

A boa notícia é que, apesar de ter caído, a taxa melhorou em relação a março, quando era de apenas 20%.

Incerteza em relação à duração da pandemia e do próprio emprego e perda de renda são os principais motivos apontados por quem decidiu abandonar ou adiar os planos.

Com a queda da taxa de juro, o mercado imobiliário experimenta uma retomada do setor e reforça a urgência no ajuste nas taxas de financiamento para ampliar a capacidade de compra das famílias e reduzir o custo do empréstimo.

Antes da pandemia, a vida girava em torno de valorizar atividades ao ar livre, locais públicos e grandes eventos.

Apartamentos e casas, serviam basicamente para dormir. Muita gente considerava que a vida boa acontecia do lado de fora.

Hoje, olhamos para nossa casa como um habitat seguro

Aqueles ambientes esquecidos ou mal resolvidos, como varandas, cozinhas e depósitos, ganham importância em projetos arrojados, que arrancam paredes e integram espaços.

Os cômodos em um apartamento por exemplo, passaram a ter usos múltiplos, além da luz e da ventilação que recebem importância para simular o espaço das ruas no lar.

Na pesquisa Raio-X FipeZap, que avalia a demanda por imóveis, 43% dos respondentes afirmam que têm intenção de comprar um apartamento ou casa nos próximos 3 meses.

Esse é o maior percentual de intenção de compra desde 2014. No primeiro trimestre, a intenção de compra era de 36%.

Entre os compradores em potencial, 88% afirmam que o desejo é de adquirir um imóvel para moradia.

Só 12% pretendem usá-lo como investimento para aluguel ou revenda.

A retomada de investimentos por parte da indústria da construção civil, após alguns meses de incertezas e travamentos, já é uma realidade.

Os imóveis de alto padrão, são uma opção garantida de investimento para quem deseja mais espaço e conforto na moradia e começam a se destacar no fluxo de procura e vendas.

Como são os imóveis de alto padrão:

Um imóvel de alto padrão, certamente, apresenta diversas opções benéficas quando comparados com um empreendimento de nível normal.

Sua estrutura reúne inúmeras vantagens, como localização privilegiada, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura diferenciada.

Padrões construtivos elevados e inovações tecnológicas são só alguns dos benefícios que atraem os interessados nesse tipo de empreendimento.

O tamanho dos apartamentos, por exemplo, é uma das principais vantagens, geralmente acima dos 200 m² de área total.

São apartamentos normalmente localizados em bairros nobres ou regiões privilegiadas.

Ruas pavimentadas e arborizadas, além de fácil acesso a comércio e serviços direcionados ao público das classes A e B.

Confira esse artigo que destaca os bairros de Joinville preferidos para morar e onde a Incorposul possuí empreendimentos prontos ou em construção.

Além da sofisticação, esse público busca exclusividade e conforto.

Por isso, os projetos requintados atraem pelo design inovador, espaços amplos e que permitem personalização.

Arquitetura imponente, paleta de cores e texturas exclusivas, modernidade e aconchego também são diferenciais.

Varanda Gourmet, cozinha integrada, closet, solarium, área verde, são só alguns dos detalhes que fazem o investimento em imóveis de alto padrão se tornar um negócio interessante.

Design inovador, diferenciais construtivos como isolamento sonoro, infraestrutura de lazer e segurança completam essa lista de atrativos.

Nesse outro post do Blog, conheça todos os diferenciais dos imóveis de alto padrão.

The Lux: alto padrão no bairro América

Localizado no bairro América, área nobre de Joinville, o The Lux Residence está com quase 70% do total da obra pronto e tem previsão de entrega para outubro de 2020.

É um empreendimento de altíssimo padrão.

Oferece de 3 e 4 suítes, guarita com vidro de alta resistência para garantir sua segurança e pé direito diferenciado.

Tamanho do apartamento: 127 m² a 173 m² de área privativa e 202 m² a 280 m² de área total.

Outras características do The Lux:

• Contrapiso acústico nas suítes, sala e circulação.
• Persianas automatizadas nas suítes
• Isolamento acústico em ramais de esgoto
• Rebaixo em gesso em todo apartamento
• Portas em laca
• Porta de entrada social pivotante
• Registro monocomando
• Integração sala e sacada com porta janela
• Fechaduras biométricas nas portas sociais
• Infraestrutura para automação

Confira nesse vídeo, a embaixadora da Incorposul, Rejane Gambin, mostrando o apartamento decorado do The Lux, incluindo uma maravilhosa sala de estar e a vista privilegiada da obra:

Gostou do The Lux? Clique AQUI e obtenha mais informações.

Lançamento “Saint Antoni: uma nova opção para o bom gosto”

Com o cronograma de obras sem interrupção em 2020, seguindo todas as normas sanitárias exigidas, a Incorposul apresenta seu mais novo empreendimento em Joinville: o Saint Antoni Residence, localizado no bairro Santo Antonio.

Há apenas 3,5 km do centro em região altamente valorizada e tranquila para morar.

A obra terá 10 pavimentos com ambientes sociais decorados e equipados. Wi-Fi nas áreas comuns.

Detalhes em vidro e alumínio na fachada. Elevadores com sistema de biometria. Sala de administração condominial. Controle automatizado no salão de festas (iluminação, sonorização e climatização).

Acesso para portadores de necessidades especiais.

Garagem com pintura especial. Sensores de presença para iluminação nas áreas comuns. Medidores individuais de água e luz.

Reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns e tanque de retardo. Pontos de abastecimento para carros elétricos.

Seguindo a tendência atual, de espaço e conforto, o Saint Antoni é diferenciado em todos os detalhes e terá 3 suítes ou opção de 3 suítes + 1 escritório (para Home Office).

Em relação a privacidade e bem estar, oferece contrapiso acústico nas suítes, sala e circulação. Fechaduras biométricas, além de infraestrutura para automação.

Segurança, tecnologia e sustentabilidade completam mais esse empreendimento que leva o selo de qualidade da Incorposul, com área de preservação ambiental, sistema inteligente de segurança monitorada, biometria nas áreas comuns, além de infraestrutura para portaria 24 horas.

Ficou interessado no Saint Antoni?

Clique AQUI para ter acesso ao kit de apresentação com a galeria de imagens, plantas e todos os detalhes da obra.

Opa, quase ia esquecendo: temos condições especiais de lançamento!