Vale a pena comprar um imóvel? Confira algumas dicas!

Todo investimento deve ser bem pensado, ainda mais quando o valor dele é alto, como no caso ao comprar um imóvel.

Sendo assim, é normal se questionar se vale a pena ou não comprar uma casa ou apartamento, seja para moradia própria ou para locação.

Mas antes de responder a essa pergunta principal, pense nestas outras:

Você quer ficar refém do aluguel?

Uma das coisas mais básicas para se conseguir viver bem é ter um lugar para morar.

A sua casa é seu refúgio, sua proteção, sua privacidade e seu conforto.

Melhor ainda se ela for realmente sua, e não você refém do aluguel dela.

Afinal, o aluguel geralmente é um dos gastos mensais mais altos quando comparado às outras contas, e você não conseguirá se livrar dele se não tiver uma casa própria.

Além disso, o dinheiro que você gasta com aluguel não tem retorno.

Quando você financia um apartamento, por exemplo, as parcelas que você paga por mês estão comprando o imóvel.

Muitas vezes essas parcelas não são tão mais altas que o aluguel e mesmo assim, este último não tornará o apartamento “mais seu”.

Você quer ficar refém do locador?

Se você gosta da casa em que mora e pretende residir lá por muitos anos, mas ela é alugada, então infelizmente essa decisão não cabe apenas a você.

O proprietário do imóvel pode decidir aumentar o aluguel ou até mesmo não renovar o contrato.

Outro ponto a se pensar é na sua vontade e da sua família de fazer reformas e mudanças no imóvel.

Se você quiser quebrar uma parede para aumentar um cômodo, por exemplo, você terá que pedir autorização ao proprietário e nesse tipo de caso, é bastante provável que ele não permita.

Se uma reforma for autorizada, calcule se o dinheiro investido valerá a pena.

Afinal, reformas são caras e se o proprietário não descontar do valor do aluguel, será um investimento que não ficará para você.

Você quer uma renda extra mensal?

Mas a compra de um imóvel não traz vantagens apenas para o proprietário que irá morar nele, mas também para o proprietário que o aluga.

Afinal, a aquisição de imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, um valor mensal obtido que não depende do seu esforço, e isso é concretizado por meio do aluguel.

Sempre existem pessoas a procura de imóveis para alugar e dados demonstram que a procura por eles, felizmente, pouco diminui em períodos de crise.

O dinheiro que não é investido em um imóvel e sim deixado no banco, geralmente acaba sendo tirado em partes para pagar gastos rotineiros e aos poucos vai se perdendo, isso é muito mais comum do que parece e leva a um decréscimo considerável do patrimônio de muitas pessoas.

Sendo assim, o investimento em imóveis pode ser uma forma de evitar essa perda de riqueza de forma involuntária.

Você sabe escolher um imóvel?

Se a ideia é encarar a aquisição do imóvel como um investimento, é importante que se faça a escolha certa, e isso implica que você se assegure de que a compra te trará vantagens no futuro e é claro, bem-estar.

Para isso, é fundamental que você conheça o imóvel, a região em que ele está localizado, as previsões de valorização da região e do imóvel.

Assim, você terá mais noção do valor futuro desse investimento.

Outros fatores que valorizam ainda mais seu imóvel e que você deve avaliar na hora da escolha é a incorporadora e a arquitetura.

É interessante procurar o histórico da incorporadora, ainda mais no caso de realizar uma compra na planta, uma incorporadora que tem credibilidade no mercado agrega valor ao seu investimento e traz mais segurança para negociações futuras.

A arquitetura também tem um peso significativo na valorização do imóvel.

Um edifício com uma arquitetura diferenciada, espaço interno bem definido e infraestrutura única tende a ter uma valorização maior do que edifícios muito padronizados.

Você quer a segurança de ter o imóvel como parte do seu patrimônio?

Imóveis nunca deixarão de ser demandados, as pessoas sempre precisarão de um lugar para morar, para trabalhar, para comercializar e realizar outras atividades do cotidiano.

Por isso, o investimento imobiliário sempre resiste às crises, por maior que seja a desvalorização em um momento, em um período posterior isso muda.

Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo Estado, como a poupança por exemplo, o que faz dele muito estável.

Sendo assim, pesquise imóveis pensando sempre no conforto e bem-estar da sua família, no patrimônio de vocês e na segurança desse investimento.

Respondemos a todas essas perguntas para te ajudar a acabar com a dúvida que você havia no começo desse texto.

Então, para você, vale a pena comprar um imóvel?