Antes de comprar um apartamento, é fundamental visitar o decorado. Vem entender em detalhes o que você deve analisar ao visitar um apartamento decorado. Pular para o artigo
Adquirir um apartamento novo é um grande investimento. Assim, é fundamental que essa seja uma compra feita depois de uma análise detalhada das opções.
Nesse processo de escolha, é muito importante que você visite um apartamento decorado, pois terá uma noção muito mais próxima da realidade em comparação com o imóvel vazio.
No artigo de hoje, você vai entender por que você deve visitar um decorado e quais os detalhes merecem a sua atenção nessa visita.
Índice do conteúdo:
O que é um apartamento decorado
Se você já visitou um decorado, com certeza se encantou com a experiência. O apartamento decorado é uma versão do apartamento apresentada aos interessados na compra.
Esse apartamento pode estar localizado em um local diferente de onde estarão os apartamentos ou já dentro das torres do empreendimento.
Um decorado possui a mesma metragem e disposição de peças do apartamento que será vendido. Dentro dele, arquitetos, designers e decoradores exploram possibilidades de uso do apartamento, simulando um imóvel pronto para morar.
Esse modelo é utilizado no lançamento dos empreendimentos, quando as obras estão no início e se deseja vender apartamentos na planta; ou quando os apartamentos já estão prontos.
No decorado, cada cômodo recebe mobílias, acessórios, decoração e instalações para deixar a experiência do cliente mais próxima da realidade.
Quando o decorado está em um empreendimento pronto para morar, geralmente você pode adquiri-lo exatamente como está, ou seja, com tudo dentro. Nesse caso, além da vantagem de entender como será o seu novo lar, você não se preocupa em mobiliar e decorar o apartamento. Ele já está pronto para morar de verdade!
Agora que você já entendeu o conceito de apartamento decorado, vamos conhecer as vantagens que visitar um decorado vai proporcionar para a sua decisão de compra.
O que analisar em um apartamento decorado
Escolher um novo apartamento é uma decisão que precisa ser tomada com calma.
Inicialmente é importante conhecer as necessidades da família. A partir disso, você começa a pesquisar por opções em determinada região da cidade, com o objetivo de facilitar a rotina de deslocamento das pessoas.
Também é fundamental pensar nas áreas de lazer, segurança, vagas de garagem… e por aí vai. São muitas as variáveis!
Quando você encontra algumas opções de empreendimentos que se encaixam nas necessidades e desejos da sua família, é preciso analisar tudo com um olhar crítico e é nessa fase que você deve visitar um apartamento decorado.
A visita a um decorado pode ser deslumbrante, mas você não deve apenas olhar para a beleza dos ambientes. Como dito anteriormente, é preciso ter um olhar crítico.
Veja alguns pontos para ficar atento ao visitar um apartamento decorado!
Analise as dimensões do apartamento decorado
Antes de decidir visitar um decorado, você já está ciente da metragem e dos cômodos que a planta do apartamento possui. Mas só com uma visita é possível analisar com mais detalhes como você e sua família irão usufruir do espaço.
Na visita ao apartamento decorado, você pode entender como estão configurados os cômodos e ver na prática a posição dos móveis, sempre comparando com as necessidades que a sua família tem.
A sala de jantar comporta uma mesa de 4 ou 6 lugares? É possível montar um home office em alguma peça? Ao comparar o decorado com as suas demandas, você vai poder responder perguntas como essas e entender se aquele apartamento é o ideal para você e toda a sua família.
Na cozinha, em especial, analise como foi feita a disposição dos armários e eletrodomésticos, assim como o tamanho deles. Dessa forma, será mais fácil fazer o planejamento dos móveis para o novo apartamento.
Você pode ainda levar uma fita métrica para a visita, assim confere se o tamanho das peças está de acordo com o prometido.
Fique atento à qualidade
Nada melhor do que ver e tocar tudo para verificar os padrões de qualidade. Faça uma análise na qualidade dos materiais utilizados na construção e na decoração do imóvel. É fundamental também avaliar a qualidade da mão de obra empregada, como por exemplo na pintura e na colocação dos revestimentos.
Nesse momento, é importante realizar uma comparação com o memorial descritivo, para saber se a edificação está igual ao projeto do arquiteto ou engenheiro.
No caso de um apartamento decorado que será vendido com móveis e decoração já inclusos, é fundamental verificar a qualidade de cada uma das peças. Se informe sobre as matérias-primas utilizadas e pergunte sobre os fabricantes.
Você pode anotar tudo isso e depois realizar uma pesquisa na internet para verificar quais são as empresas que forneceram os itens que estão dentro do decorado.
Se você não possui muitos conhecimentos sobre a qualidade ideal dos materiais de construção e acabamento, você pode levar alguém de confiança que entenda melhor do assunto e consiga analisar tudo com mais propriedade. A contratação de um arquiteto para esse tipo de consultoria também é válida.
É importante ter alguém que saiba analisar aspectos mais técnicos da construção e consiga fazer as perguntas certas para o corretor de imóveis. O que nos leva ao próximo ponto de atenção.
Pergunte tudo!
Não saia da visita ao apartamento decorado com nenhum tipo de dúvida. Se o corretor não souber responder algo muito técnico durante a visita, não esqueça de anotar a pergunta para cobrar uma resposta posterior. O ideal é ter onde anotar os principais pontos vistos na visita e as possíveis dúvidas restantes.
Ao realizar uma visita a um decorado, você também deve fazer um dever de casa e levar as dúvidas por escrito, para não esquecer de nada.
Veja alguns pontos que devem ficar bem esclarecidos:
- Ao adquirir o apartamento, quais itens do decorado estão inclusos na entrega?
- É possível fazer alguma personalização na planta?
- Onde estão localizadas as saídas para as tomadas e interruptores? É possível alterar conforme minhas necessidades?
Pense em tudo o que é importante em um imóvel e tire todas as suas dúvidas durante a visita.
Preste muita atenção na decoração e inspire-se
Um apartamento decorado conta com o trabalho de inúmeros profissionais, seja na decoração ou na escolha do mobiliário. Assim, você tem uma excelente oportunidade para ter ideias para o seu novo lar.
Ao realizar visitas em diferentes decorados, você vai optar por apenas um, mas você terá visto vários estilos de decoração e soluções para aproveitamento de espaços. Registre tudo o que te interessar e inspire-se para decorar o apartamento escolhido.
Gostou de algum mobiliário? Anote a marca e o modelo e você terá mais referências para mobiliar o seu novo apê.
Conheça a vizinhança
Se o decorado está localizado já no local definitivo do empreendimento, essa é uma ótima oportunidade para conhecer os arredores.
Muito melhor do que olhar a localização pela internet é conhecer o local pessoalmente. Verifique as condições das ruas e calçadas, o tráfego nos horários de pico e a presença de hospitais, escolas, mercados, comércio e opções de lazer no entorno.
Conhecer muito bem a região também é fundamental para se decidir pelo apartamento ideal.
Alguns outros pontos importantes para ficar atento ao visitar um decorado são:
Luz solar: entenda como a solar incide sobre o apartamento nos mais diferentes períodos do dia. O que pode parecer um detalhe, em um primeiro momento, vai ter muita influência na sua qualidade de vida. A luz solar proporciona iluminação e calor naturais ao ambiente.
Para os que gostam das plantinhas, os raios solares também são fundamentais. Pergunte também se existe a possibilidade da construção de outro edifício ao lado do seu e a que distância ele ficará do prédio, se for o caso. Dessa maneira, é possível avaliar se haverá alterações, tanto na vista quanto na iluminação natural;
Verifique também se o local tem potencial para ser bem arejado: uma boa circulação de ar é benéfica para os moradores e também para os móveis e diversos outros itens do apartamento. Verifique a quantidade de janelas e qual o seu nível de abertura. Apartamentos integrados, ou seja, como menos paredes, também favorecem a passagem do ar;
E quando chover: preste muita atenção se existe proteção adequada para que a água da chuva não prejudique áreas como a sacada, por exemplo. Além de molhar, quando a chuva atinge algum local com frequência, essa parte tende a se deteriorar mais rapidamente;
Pense na sua mudança: ao visitar um apartamento decorado, você também pode planejar muito melhor a sua mudança. Entender se os seus móveis atuais cabem no novo apartamento e qual seria a sua alocação ideal deixa tudo mais fácil na hora de se mudar para o novo imóvel;
Faça uma visita nas áreas comuns do condomínio: se o restante do condomínio já está pronto, essa é uma ótima oportunidade para você avaliar as demais partes do edifício. Analise as áreas de lazer, conheça o salão de festas, a academia, o playground e não se esqueça de visitar a garagem para verificar como são as vagas e se elas são fixas ou definidas por sorteios de tempos em tempos.
Como você pôde ver, é essencial realizar uma análise muito detalhada no apartamento que pode ser o novo lar da sua família.
Gostou do decorado?
Se você analisou tudo isso com atenção e gostou do que viu no apartamento decorado, agora você pode fazer uma escolha bem mais segura.
Construtoras e incorporadoras que montam decorados com alta qualidade nos materiais e acabamentos e ainda conseguem sanar todas as suas dúvidas de maneira transparente, tem tudo para continuar prestando um bom serviço e proporcionar uma transição muito mais tranquila para o seu novo apartamento.
O contrário também é válido. Se você entender que algo foi omitido de você durante a visita, pode ser um indício de que vai enfrentar mais problemas se decidir continuar com a negociação.
Os decorados da Incorposul sempre deixam os nossos clientes encantados. Mas ao mesmo tempo em que causam um brilho nos olhos, eles também transmitem fielmente tudo o que você vai encontrar ao adquirir um imóvel conosco.
Prova disso, é o apartamento do Monte Saint-Michel Residence, o nosso mais novo decorado aberto para visitas.
Decorado Monte Saint-Michel
O Monte Saint-Michel Residence é o nosso empreendimento no bairro Saguaçu, em Joinville, que acabou de ficar pronto. Os apartamentos do Saint-Michel já estão prontos para morar e nós preparamos um lindo decorado para você visitar.
Nesse decorado, com 121m² de área privativa, nós caprichamos em todos os detalhes para você descobrir na prática todas as vantagens que os moradores do Saint-Michel irão aproveitar.
O apartamento decorado conta com conceito integrado, proporcionando aproveitamento de espaços, melhor iluminação e circulação de ar. Enquanto os espaços integrados proporcionam um melhor convívio entre os moradores, as três suítes garantem mais privacidade.
O decorado do Saint-Michel está pronto para ser visitado e pode ser adquirido também. Isso mesmo! Todo o conceito desenvolvido, juntamente com o mobiliário e acabamentos podem ser seus.
Confira a live que realizamos no decorado. Além de todas as belezas do apartamento, você vai poder conhecer a linda vista do final de tarde que o Saint-Michel proporciona.
Cada detalhe deste decorado foi pensado para promover um excelente aproveitamento de espaços e tudo isso só foi possível graças aos nossos parceiros:
São empresas que estão por dentro das últimas tendências e só trabalham com matéria-prima de excelente qualidade.
Esse lindo decorado já está à venda e pode ser seu!
Mas se você chegar atrasado, não se preocupe. Nós estamos preparando mais duas unidades decoradas no Monte Saint-Michel com estilos totalmente diferentes. São mais duas oportunidades para você adquirir apartamentos com mobiliário, decoração e acabamentos de primeiríssima qualidade.
Conquistamos e honramos a confiança de muitos clientes!
Além de contar com parceiros do mais alto nível para criar os melhores apartamentos decorados para você, a Incorposul vem conquistando a confiança dos clientes há muito tempo, por meio de empreendimentos com acabamentos sofisticados e com entrega dentro do prazo combinado.
Nascemos aliando conhecimentos, sensibilidade e know-how, frutos da experiência de seus fundadores, com mais de 36 anos de atuação no ramo da construção civil em Joinville.
Desde 2003, a Incorposul se dedica a realizar sonhos, surpreender e encantar.
Referência em apartamentos de alto padrão, a construtora prima pela qualidade dos materiais e requinte em seus projetos. Da concepção de cada edifício à entrega dos apartamentos, a palavra de ordem é excelência.
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